住宅診断で安心、松山市で住宅診断・リフォームの相談ならハウジングリペア越智

「中古住宅を買ったけど経年劣化で家が傷んでいないか心配」「お家の見えない部分に問題があったらどうしよう」など、住宅を購入した際に不安を感じることはありませんか?購入前や購入時に点検をしようと思っても、どういう場所を点検したらいいのか分からないですよね。素人では判断できない部分も多いので、不安な場合はプロの目で診断してもらうと良いでしょう。

この記事では、家の中はもちろん、屋根裏や床下など見えない部分までしっかりと診断してくれる「ハウジングリペア越智」さんをご紹介します。ハウジングリペア越智さんのサービス内容や住宅診断をする際のこだわりなどを代表にお聞きしました。

これから新居購入を考えている方や新居への引越しを控えている方は、この記事を最後まで読んでみてください。

ハウジングリペア越智さんとは

筆者
本日は、ハウジングリペア越智さんのサービス内容やサービスを行う上でのこだわりなどを、いろいろとお聞きしていきます。よろしくお願いします。まず、ハウジングリペア越智さんでは、どのようなサービスを提供しているのですか?
代表
ハウジングリペア越智では、住宅診断をメインに行っています。住宅診断って聞いたことありますか?
筆者
文字通り、住宅の診断ということなんでしょうけど、どのようなことを診断されるのか、想像ができないですね。
代表
そうですよね。住宅診断では、物件の経年劣化や工事の欠陥の有無などの確認を行います。例えば、床下にシロアリの被害はないか、屋根裏に雨漏りはないか、傾いている柱はないか、基礎のひび割れがないかといった内容ですね。これからその物件で暮らしていく上で問題はないのか、半日〜1日かけてプロの目で丁寧に診断します

このサービスでは、中古・新築に限らず、一戸建てのお家を購入された方におすすめです。中古物件は、築年数によっては劣化が進んでいることもありますから、購入前に診断をして、事前に購入やリフォームの検討ができます。

新築物件に関しては、「完成したばっかりのはずなのに、なぜ?」と思われるかもしれません。ですが、価格を抑えるために不適切な工事や、工事中の手抜き工事など、いわゆる欠陥住宅となってしまっている物件が存在しているのが現実です。雨漏りや水漏れ、ドアがきちんと閉まらない。ひどい時は、家が傾いているケースもあります。

しかし、新築は見た目も綺麗ですし、見えないところや気づきにくいところで欠陥があることも多いので・・・。素人の目では分からないんですよね。だから、気付かず購入して、住んでみてから発覚したということが起こります。そういった事態にならないためにも、購入前に第三者のプロの目から見ての診断が重要になってきます

ですので、中古・新築に限らず、物件を購入する際は、住宅診断士に住宅診断を依頼することがおすすめですよ。

 

筆者
そうだったんですね。私もマイホームを購入するときには、そういった住宅診断を利用したいと思います。代表は、住宅診断に関する資格を多く取得されているとお聞きしました。
代表
私は、住宅メンテナンス診断士や雨漏り診断士のほか、日本ホームインスペクターズ協会(JSHI)公認の住宅診断士(ホームインスペクター)といった資格を持っています。なので、住宅診断のプロだと自負していますよ。

もちろん、これらの資格がなくても、住宅診断をすることはできますが、やはり専門の資格があったほうが、お客様は安心できるんじゃないですかね。

筆者
そうですね。やっぱり、資格がある方とない方だったら、資格のある方に依頼しますよね。代表はなぜ、住宅診断をやろうと思ったのですか?
代表
元々は大手住宅メーカーで20年ほど営業・設計の業務をしていたのですが、たまたま部署異動で、メンテナンスの仕事をすることになったというのが大きいですね。それで、オーナー様のお家を点検していくと、不具合が見つかることもよくあったり、他の工務店さんやハウスメーカーさんの技術レベルが気になったりすることがありました

きっと何も分からず、物件を購入して後々困ったというお客様もいるのではないかと思ったんですよね。そういったお客様を減らしたいという思いで、約6年前から住宅診断を始めました。実際、過去には傾いている家などもありましたよ。

筆者
そんな事例も実際にあるんですね。ちなみに、住宅診断の相場ってどのぐらいですか?
代表
一軒やって、10万円前後ですね。10万円と聞くと、結構な額に聞こえるかもしれませんが、欠陥住宅を買って、後々修繕費に数十万、数百万かかることを考えると、安いものですよね。マイホームは一生物の買い物ですから、後悔しないためにも、購入時の確認を大切にしてほしいなと思います。

お見積りをお出しすることもできますので、お気軽にハウジングリペア越智にご相談ください。

 

住宅診断後も相談しやすい関係づくりを大切にします

筆者
では、代表がサービスを行う上で大切にしていることを教えてください。
代表
まずは、お客様との信頼関係ですね。私、実は営業トークはしないんですよ。お客様のお話を聞き、お客様が本当に必要としているサービスだけを提供します。契約をお願いすることもありません。お客様のやりたい時にご依頼をお待ちするだけです。

私は、引越し後や住み始めてしばらく経って、困ったことが出てきたときに、気軽に相談できる業者でありたいと思っているんですよね。お客様とは末長いお付き合いをしたいという思いがあるので、営業トークはしてないですね

あとは、説明をするときに専門用語を使わないということも意識しています。どういう状況なのか説明をするときに、専門用語を使ってしまうとお客様が理解できないじゃないですか。なので、専門用語は分かりやすい言葉に言い換えたり、具体例を提示したりとお客様がお家の状況をその場で理解できるように説明することを心掛けています。

筆者
代表がお客様の立場に立った対応をしてくれるので、安心して依頼できそうです。そのほかに、ハウジングリペア越智さんの強みやこだわりはありますか?
代表
そうですね。あとは、スピード感は大切にしています。私のところに依頼が来るということは、困っていることがあるということですからね。その困りごとはなるべく早く解決してあげたいと思うので、連絡があればできるだけ早く連絡をするようにしていますし、住宅診断の日程もできるだけ早く調整するように心がけています。

あとは、住宅診断に関しては、同業他社と比較すると、かなりコストを抑えられているというのも強みですね。お値段を極力抑えて、なおかつ、サービスの質は落とさないように、これからも尽力していきます。

 

筆者
代表の熱い思いが伝わりました。最後に代表から一言お願いします。
代表
ハウジングリペア越智では、住宅診断のサービスを中心に提供しています。マイホームというあなたの一生物の買い物を失敗しないためにも、ぜひ、私どもにお手伝いをさせてください。

愛媛県は空き家率がワースト1という現状があり、そこをどうにか打開したいと思っています。住宅診断を通して、再び人が住めるようにリノベーションして、空き家を減らす。愛媛県に家を購入した人が快適に暮らし、「愛媛県に住んでよかった」と思ってもらえるように環境を作っていきたいです。

愛媛県内で新居を購入された方、または、購入を検討中の方は、新築物件、中古物件に限らず、ぜひ、ハウジングリペア越智にご相談くださいね。

筆者
本日は貴重なお時間をありがとうございました。

 

新居への引越し前に住宅診断をハウジングリペア越智さんでしませんか?

名称 ハウジングリペア越智
代表名 越智直人
住所 〒790-0923
愛媛県松山市北久米町1052-1
お問い合わせ 080-5662-5024
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜・祝日
ウェブサイト ハウジングリペア越智

この記事では、愛媛県で住宅診断のサービスを中心に提供している「ハウジングリペア越智」さんをご紹介しました。購入前に住宅診断を行うことで、入居後に欠陥が見つかった、修繕費が必要になったといったトラブルを防ぐことができます。実際に、新築物件でも家が傾いている事例があったことには驚きでした。

代表は、愛媛県では数少ないJSHI公認のホームインスペクターズのほか、住宅診断のさまざまな資格を取得されています。資格を所有した住宅診断のプロが丁寧に診断してくれるのも、信頼できるポイントです。

また、代表の「お客様とは末長く関係性を続けたい」という思いから、営業トークをしない、専門用語は使わないといったお客様の立場に立った対応も魅力的でした。

愛媛県で一戸建てを購入された方、一戸建ての購入を検討されている方は、一生物の買い物で後悔をしないように、引越し前にハウジングリペア越智さんで住宅診断を行ってみてくださいね。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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